Werde auch Du Retter der alten Dame Viktoria Luise
Die hochwertige Sanierung und originalgetreue Wiederherstellung der einst wunderschönen Aussenfassade ist leider aus wirtschaftlicher Sicht nicht tragbar und würde von Banken nicht finanziert werden. Somit müsste bei einer Sanierung das äußere Erscheinungsbild der alten Dame Viktoria Luise aus wirtschaftlichen Gründen weichen. Du kannst dazu beitragen, die Fassade zu retten. Wir wollen es wagen, diesen ungewöhnlichen Weg zu gehen, indem wir die Finanzierung der Komplettsanierung aufteilen. Für die Innensanierung bringen wir als Eigentümer die notwendigen finanziellen Mittel auf. Doch um die wunderschöne Außenansicht des Hotels als Kulturgut zu erhalten, bitten wir um Spenden aus der Öffentlichkeit. Die Spenden werden zu 100% eingesetzt, um die Außenansicht in den originalgetreuen Zustand zu versetzen. Dabei achten wir darauf, das ausnahmslos nachhaltige Werkstoffe von höchster Qualität verarbeitet werden.
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Die alte Dame Viktoria Luise soll wieder strahlen
Das Hotel VIKTORIA LUISE war einst das „erste Haus am Platze“ in dem idyllischen Luftkurort Hahnenklee.
Wir wollen dieses historische Gebäude mit Eurer Unterstützung im Originalzustand erhalten und sanieren.
Dieses Haus mit der außergewöhnlich aufwändig gestalteten Holzfassade war von Beginn an die Herberge der „besseren Leute“. Man fühlte sich wohl im für damalige Zeiten stilvoll gestalteten Restaurant mit Blick auf den Kranichsee und der unmittelbaren Nähe der berühmten Stabkirche in Hahnenklee.
Ãœber die Jahrzehnte wechselten die Eigentumsverhältnisse, bis dieser „Rohdiamant“ im Jahre 2017 vom Marschachter Kaufmann Fred Kiesewetter entdeckt wurde. Gemeinsam mit seiner Ehefrau Nina Meryam hat er den Harz bereist und sich in die Region verliebt. Seinerzeit herrschte im Harz eine gewisse „Ausverkaufsstimmung“. Doch Fred war fest davon überzeugt, das der Harz genau die Region inmitten Deutschlands ist, in die man schlichtweg investieren muss.
Er hatte bis dahin schon ein paar Immobilien erworben und mit der Sanierung begonnen. Auch das Hotel Viktoria Luise stand auf seiner Agenda und sollte, wie die anderen Objekte, zu einem komfortablen Haus mit großzügigem Platz für größere Gruppen umgestaltet werden. Er wollte Raum bieten, damit sich Familien oder Freundesgruppen aus ganz Deutschland im Herzen der Republik zusammenfinden und schöne Tage gemeinsam komfortabel verbringen können. Und das Ganze für überschaubare Preise. Die alte Dame Viktoria Luise wurde für Fred zur Herzensangelegenheit. Er hatte eine sehr klare Vorstellung davon, wie dieses wunderschöne Gebäude saniert werden sollte. Er träumte schon davon, wie sich die Gäste in der Hotelbar wohl fühlen und sein Lieblingsgetränk, nämlich Sambucca, geniessen würden und auf ihn anstossen. Weil Fred das Hotel um seinen 50ten Geburtstag herum erworben hat, möchten wir die Bar gern „Fred 50th“ nennen.
Das Leben machte Fred einen Strich durch die Rechnung. Im Jahre 2020 erhielt er bei einer Routineuntersuchung eine niederschmetternde Diagnose, die ihm nur noch eine sehr kurze Zeit erlaubte, unter uns zu sein. Nach kurzer Zeit und trotz aufopferungsvoller Pflege durch Nina Meryam hinterliess er am 18.03.2022 die Söhne Max (damals 13) und Fredric (damals 16). Nina war bis zu diesem Tag (damals War sie 39 Jahre jung ) nicht besonders intensiv in die geschäftlichen Vorgänge von Fred eingeweiht.
Doch eines war sicher. Sie wollt…
Was hat dies alles nun mit dem HOTEL VIKTORIA LUISE zu tun?
Das Hotel Viktoria Luise wird immer häufiger in Lost-Places-Gruppen benannt und auch von etwas hartgesotteneren Lost-Places-Fans „besucht“. Dabei entstehen großteils wirklich gute Fotos von den Innenräumen.
Weiterhin wenden sich immer wieder sog. Investoren an die Familie, die Kaufabsichten deutlich machen. Allerdings machen diese Leute auch deutlich, dass sie Interesse am Grundstück und nicht am Gebäude haben.
Auch die Stadt Goslar hat angeboten, den Kontakt zu möglichen Käufern herzustellen.
In jedem Fall wäre damit zu rechnen, dass das Gebäude abgerissen und durch einen „effektiver nutzbaren“ Neubau ersetzt würde.
Es liegen zwischenzeitlich Kalkulationen vor, die eine originalgetreue Sanierung des Außenbereiches und der Außenfassade in sehr gut vorstellbare Nähe bringen würden.
Auch die Sanierung des Innenbereiches wäre möglich, so dass 14 bis 16 Zimmer, ein großer Gemeinschaftsbereich und eine riesige Küche entstehen könnten.
Ein idealer Treffpunkt für größere Gruppen, Familien und Firmen an einem Ort mit allerhöchster Luftqualität.
Wir wollen es anpacken und den Traum von Fred wahr werden lassen.
Die Architektenkalkulation für die originalgetreue Sanierung beläuft sich bei diesem Gebäude auf ungefähr 1.200.000,- Euro und würde das Projekt unwirtschaftlich machen, wenn man das Vorhaben wie üblich über Banken finanzieren würde.
Nach Gesprächen mit Mitarbeiterinnen der Wirtschaftsförderung aus der Region würde das Projekt bei Schaffung von Arbeitsplätzen mit 20% förderungswürdig sein. Dennoch wäre es bei der recht hohen Zinslast sehr schwierig, das Projekt tragfähig umzusetzen und hoffen auf die Unterstützung von Menschen, denen der Erhalt alter, schöner Gebäude am Herzen liegt und gehen diesen Weg über das Fundraising.
